Чернігівське управління: Про особливості оподаткування платою за землю власників багатоквартирного житлового будинку

 За інформацією Чернігівського управління Головного управління ДПС у Чернігівській області надходження плати за землю від фізичних осіб, що перебувають на обліку в управлінні,  з початку цього року склали понад 10 млн  гривень.   

Слід нагадати про те, що платниками плати за землю є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Звертаємо увагу громадян на те, що нарахування фізичним особам сум податку проводиться контролюючим органом (за місцезнаходженням земельної ділянки), які надсилаються (вручаються) платникові за місцем його реєстрації до 1 липня поточного року.

Нарахований податок підлягає сплаті власниками землі та землекористувачами протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення - рішення.

Фахівці відділу адміністрування податків і зборів з фізичних осіб Чернігівського управління звернули увагу на те, що фізична особа - власник нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному житловому будинку є платником земельного податку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.287.8 ст.287 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI (далі - Кодекс) власник нежилого приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Згідно з пунктом 286.6 статті 286 Кодексу за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.

Пунктом 286.1 ст.286 Кодексу зазначено, що підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Таким чином, фізична особа - власник нежитлового приміщення (його частини) у багатоквартирному жилому будинку є платником земельного податку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

З питань плати за землю, що виникають у громадян, слід звернутися за телефоном (0462)65-28-41 або завітати за адресою: кабінет №11, вул. Кирпоноса, 28, м. Чернігів.

Час прийому відвідувачів у Центрах обслуговування платників: понеділок - четвер з 9 год. 00 хв. до 18 год. 15 хв., п’ятниця - з 9 год. 00 хв. до 17 год. 00 хв., обідня перерва з 13 год. 00 хв. до  14 год. 00 хв.,  субота та неділя - вихідні дні.