До уваги платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та плати за землю

опубліковано 13 лютого 2023 о 16:29 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Чернігівській області звертає увагу, що у 2023 році власники нерухомості  - юридичні особи для складання звітності мають застосовувати податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нову форму якої затверджено наказом Міністерства фінансів України від 10.11.2022 №371 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28.11.2022 року за № 1484/38820 (далі – наказ № 371), зі змінами, внесеними наказом Міністерства фінансів України від 05.12.2022 № 412 «Про затвердження Змін до наказу Міністерства фінансів України від 10 листопада 2022 року № 371», зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 07 грудня 2022 року за № 1537/38873 (далі – наказ № 412).

Накази №371 та №412 розміщені на вебсайті ДПС у розділі «Законодавство / Податки, збори, платежі / Місцеві податки / Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки / Нормативно-правові акти».

З 1 січня 2023 року також діє нова форма податкової декларації з плати за землю, затверджена наказом Міністерства фінансів України від 18.02.2022 № 83 «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 07.03.2022 року за №303/37639 (далі – наказ № 83).

Наказ № 83 розміщений на офіційному веб-сайті ДПС у розділі «Законодавство / Податки, збори, платежі / Місцеві податки / Плата за землю/ Нормативно-правові акти».

Нагадуємо, що термін подання декларацій з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та з плати за землю на 2023 рік – не пізніше 20 лютого 2023 року.

Зведена інформація про ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та земельного податку, які прийняті рішеннями органів місцевого самоврядування, розміщені на офіційному вебсайті ДПС у розділі «Законодавство / Податки, збори, платежі /Місцеві податки /Ставки місцевих податків та зборів/ Чернігівська область /Зведена інформація про розмір та дату встановлення на відповідних територіях ставок місцевих податків і зборів, а також про встановлені податкові пільги, які будуть діяти у 2023 році. 

З метою повноти визначення податкового зобов’язання з плати за землю у 2023 році нагадуємо, що згідно з інформацією, наданою листами ДПС України від 20.01.2023 №1506/7/99-00-04-01-02-07 та Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2023 №6-28-0.222-323/2-23, індекс споживчих цін по Україні за 2022 рік становить 126,6 відсотків.

Для цілей оподаткування платою за землю, у разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.

Водночас для цілей обчислення податкових зобов’язань з плати за землю в частині сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) індекс споживчих за 2022 рік визначено у розмірі 100 відсотків.

Разом з тим, для земельних ділянок, що не належать до сільськогосподарських угідь, нормативна грошова оцінка яких не виконана, але у якості бази оподаткування застосовується вартісний еквівалент нормативної грошової оцінки ріллі по області, податкові зобов’язання з плати за землю обчислюються із застосуванням граничної величини індексу споживчих цін у розмірі 115 відсотків.