До уваги юридичних осіб - платників земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності

опубліковано 25 серпня 2023 о 17:00 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Чернігівській області нагадує, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Поряд з цим, платник плати за землю має право подавати щомісяця звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов’язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (п.п. 286.2, 286.3 ст. 286 Кодексу).

Форма податкової декларації з плати за землю (земельний податок та /або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (далі — Декларація) затверджена наказом Міністерства фінансів України від 16.06.2015 №560 (в редакції наказу Міністерства фінансів України від 18.02.2022 № 83).

Звертаємо увагу юридичних осіб - платників плати за землю, що Декларація повинна заповнюватися з урахуванням всіх приміток, які містяться у самій формі Декларації.

У разі зазначеного порядкового номеру за рік за видом Декларації «Земельний податок» заповнюється розділ І «Розрахунок суми земельного податку», а саме:

-рядок 1.1 заповнюється у разі уточнення податкових зобов’язань загальної частини Декларації арабськими цифрами, починаючи з 1 (одиниці), послідовно у порядку зростання кількості поданих з початку року Декларацій.

-у рядках колонки 2 зазначається категорія/код цільового призначення земельної ділянки арабськими цифрами згідно з Класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28 липня 2021 року № 821 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України» (далі - Класифікатор);

     -у рядках колонки 3 вказується вид права на земельну ділянку: 1 - власність; 2 - постійне користування;

     -у рядках колонки 7 зазначається частка неповного місяця володіння або користування у місяці, а у колонці 8 — кількість повних місяців;

     -у рядках колонки 9 зазначається кадастровий номер земельної ділянки у форматі хххххххххх: хх: ххх: хххх;

     -у рядках колонки 10 зазначається код за КАТОТТГ адміністративно- територіальної одиниці, де розташована земельна ділянка, згідно з наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 26.11.2020 № 290 «Про затвердження Кодифікатора адміністративно- територіальних одиниць та територій територіальних громад»;

    -у рядках колонки 12 зазначається площа земельної ділянки у гектарах (з чотирма десятковими знаками) та у колонці 13 зазначається площа земельної ділянки в кв. м (з двома десятковими знаками), при цьому не допускається одночасне заповнення показників площі землі одночасно в колонці 12 та 13 по одному кадастровому номеру;

    -у рядках колонки 14 вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки (якщо її проведено) та у колонці 15 вказується нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі - для земель, де не проведена нормативна грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації.

Наголошуємо, що нормативно-грошова оцінка вказується за одиницю площі земельної ділянки, або за 1 м.кв., або за 1 га, одночасне заповнення в двох колонках по одному кадастровому номеру не допускається, так як це різні показники.

    -у рядках колонки 16 зазначається ставка податку, яка встановлюється рішенням відповідного органу місцевого самоврядування. Зведена інформація про ставки земельного податку розміщена на вебпорталі ДПС за посиланням: Законодавство / Податки, збори, платежі /Місцеві податки /Ставки місцевих податків та зборів/ Чернігівська область /Зведена інформація про розмір та дату встановлення на відповідних територіях ставок місцевих податків і зборів, а також про встановлені податкові пільги;

     -у рядках колонки 18 зазначається код пільги відповідно до довідника пільг.

Річна сума земельного податку (колонки 17 та 23) розраховується по кожній земельній ділянці та підсумовується в рядку 2 розділу І Декларації.

Слід звернути увагу на неприпустимість розбіжності задекларованих сум податкових зобов’язань між розділами І та ІІІ Декларації та у розділі III Декларації між річною сумою та розбивкою по місяцям.

Аналогічним є порядок заповнення розділу II «Розрахунок суми орендної плати» Декларації.